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问题：父母去世后，子女在遗产分割前书面放弃房产继承，后因房价上涨反悔，要求重新继承房产，该反悔行为是否有效？放弃继承的声明能否撤销？解答：放弃继承的声明通常不能...

问题：承租人租赁房屋后，经房东同意对房屋进行装修，花费 10 万元，租期届满后，承租人要求房东补偿装修费用，或要求拆除装修物，房东是否应当补偿？承租人能否拆除装修物？...

问题：买方购买二手房时，卖方告知房屋存在银行抵押，合同约定卖方应在过户前注销抵押，但卖方收取首付款后，未用于偿还贷款注销抵押，导致无法办理过户，买方能否要求解除合...

问题：购房者因无购房资格（如限购政策），借用亲友名义购买房产，房屋登记在亲友名下，但全部购房款由购房者支付，双方签订借名买房协议，后亲友反悔主张房屋归其所有，购房...

问题：购房者购买二手房并完成过户，但原房主以无其他落户地址为由，拒不将户口迁出，导致购房者无法将户口迁入，影响子女入学、社保办理等，购房者能否要求原房主迁出户口并...

问题：房屋拆迁时，拆迁部门将补偿款支付给房屋所有权人（父母），但子女认为自己也是被安置人，有权分割补偿款，家庭内部因补偿款分配产生纠纷，该如何处理？解答：拆迁补...

问题：承租人租赁房屋后，因工作调动需长期外出，能否将房屋转租给第三人？未经房东同意的转租行为是否有效？房东发现后能否解除租赁合同？解答：承租人经房东同意后可以转...

问题：夫妻共有一套房产，登记在一方名下，登记方未经另一方同意，擅自与买方签订房屋买卖合同，该合同是否有效？买方能否要求继续履行合同？解答：买卖合同通常有效，但买...

在租赁关系存续期间，若租赁房屋面临拆迁，承租人的生产经营或居住安排将受到重大影响，其合法权益的保障成为关键问题。由于涉及到出租人与拆迁方、承租人与出租人的多重关系...

在房屋租赁实践中，租赁期限届满后常出现承租人继续使用房屋，而出租人未明确反对的情况。这种状况下租赁关系的认定，关乎双方的权利与义务，需要依据法律规定及实际情形来判...

当租赁房屋出现质量问题时，责任认定较为复杂，需综合多方面因素考量。首先要看房屋质量问题出现的时间节点，是在租赁前就已存在，还是在租赁期间因承租人使用不当或其他原因...

在租赁关系中，若出租人并非房屋的所有权人，所签订的租赁合同效力会因具体情况而有所不同。一般来说，若出租人未经所有权人授权或同意擅自出租房屋，该租赁合同可能被认定为...