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在房产交易中，若因买家原因导致贷款未获批，买家是否构成违约需根据购房合同约定判断。若购房合同明确约定买家需承担贷款获批的责任，如约定买家应确保贷款在一定期限内获批...

在房产交易中，卖家临时涨价属于违约行为。若买家与卖家已签订购房合同，合同明确约定了房屋价格及违约责任，买家可依据合同要求卖家继续履行合同，按照约定价格出售房屋，并...

当买家发现购买的房屋土地使用年限不足时，首先要明确土地使用年限不足的原因及对房屋价值的影响。若卖家在交易时故意隐瞒土地使用年限问题，构成欺诈，买家有权请求撤销购房...

父亲去世留下一套房产，母女办理继承却遇到了阻碍，需要取得大伯、姑姑的配合。为什么遗产继承还关系到大伯、姑姑？原来这和家人去世的时间有关系。近日，广东江门新会法院审...

房屋漏水责任承担应该分两种情况：如果漏水原因是因为租客的原因导致的，比如停水了，水龙头没关导致水漫金山，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动...

在涉及到诉讼离婚问题时，若其中一方拒绝协助房屋所有权的转移手续，我们便可依法申请法院强制执行予以解决。而对于协商达成的离婚协议，当有一方拒绝履行相应义务时，另一方...

物业公司起诉业主不管理费，业主应当提供证据证明物业公司不作为，没有履行合同约定的义务。根据相关法律规定，若是物业公司按照合同约定履行义务，业主应当按时缴纳物业费。...

物业公司具有责任阻止并纠正其所在社区内任何涉及违规搭建活动的行为。对于在物业管理区域内部违反了关于治安、环保、物业装饰装修以及使用等各方面必须遵守的法律条文和相关...

租赁房屋中所涉及的押金在没有合理理由的情况下不予返还即构成违法行为。在此种情况下，承租人可向具有司法管辖权的人民法院提交诉讼申请。所谓的租房押金实际上是承租人为...

虽然没有签署租赁合同，但是在实际交付房子并达成租赁事实后，如需退租则需要承担相应的经济补偿责任。租赁住房时未能签订详细的租赁合同从而导致无法明确租赁期限的情况，应...

此举并不妨碍失信之人享受其他合法权益，他们将受以下种种限制：不宜乘坐飞机、豪华客轮以及出租车等高端交通工具，亦不能使用高档通讯设备；不可在五星级酒店、高级餐馆、酒...

关于逾期交付房屋违约金方面的争议，其法律规定的诉讼时效为法定的三年时限，这一时效期限是从权利人知晓或推测他们权益受损及其责任人之时开始算起。如果经过了二十年的岁月...