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厂房拆迁补偿协议签订后，若一方不履行协议约定的义务，另一方可以通过以下途径解决。首先，可与违约方进行沟通协商，要求其履行协议。若协商不成，非违约方可以根据协议约定...

租赁土地盖厂房拆迁时，补偿款的分配需依据租赁协议及相关法律规定。若租赁协议中对拆迁补偿事宜有明确约定，应按照协议执行。若协议未约定，通常情况下，厂房重置成新价（按...

被拆迁房屋价值的确定，应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。一般由具有相应资质的房地产价...

企业自有产权的厂房拆迁，停产停业损失的计算通常依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体计算方式有多种，一是按照被征收房屋总价值的一定比例计算，各地规定...

若厂房拆迁补偿标准不合理，被拆迁人可采取以下措施维权。首先，不签订拆迁补偿协议，避免因签订协议而丧失进一步协商和维权的机会。其次，可申请行政复议，向作出拆迁补偿决...

租赁的厂房拆迁时，承租人通常可获得停产停业损失补偿、搬迁安置补偿、装修及附属物补偿以及剩余租赁期租金退还及利息等。停产停业损失补偿根据租赁户实际经营状况、纳税情况...

当物业公司未履行合同约定的维修义务时，业主可采取以下措施。首先，业主应依据物业服务合同的具体约定，明确物业公司承担的维修范围和责任。若物业公司未履行该义务，业主可...

物业公司是否对业主在小区内受损的车辆担责，需依据具体情形判定。若物业服务合同明确约定物业公司对小区内车辆负有保管义务，且在履行该义务过程中存在过错，致使业主车辆受...

物业公司不能因业主拖欠物业费而停水停电。根据相关法律规定，水电的供应与使用是业主与供水供电部门之间的合同关系，物业公司与业主之间是物业服务合同关系，物业公司无权擅...

物业公司是否需要承担赔偿责任，要根据具体情况判断。如果物业公司在物业服务合同中承诺了一定的安全保障义务，并且在实际履行过程中存在过错，导致业主家中财物被盗，那么物...

小区公共区域的收益应归全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理...

当物业公司擅自提高物业费收费标准时，业主有权提出抗辩。根据相关法律规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标...