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承租人在什么情况下可以单方解除合同 1、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，...

二手房贷款怎么办理流程是什么具体办理步骤如下： 1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房...

房屋征收补偿新标准有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折...

不动产备案登记流程是什么？不动产的备案登记流程有申请、核准、确认这几步，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。...

静安区房产律师解答二手房产权证过户要怎么办才合法 1、对交易房屋产权进行调查。一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓...

静安区房产律师解答夫妻之间房产过户如何办理夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要...

静安区房产律师解答离婚后按揭房怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要...

静安区房产律师解答二手房房产过户的注意事项卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地...

购房合同容易产生什么纠纷 1、逾期不能正常交付房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，对于此类纠纷，司法解释规定了购房方有催告权和解除合...

认购合同与购房合同有什么区别 1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力...

买卖房屋起诉后几天后给传票可以分为两个阶段。第一个阶段就是对起诉书的审查，根据《民事诉讼法》第一百一十二条：人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉...

购房定金合同纠纷该如何处理首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请...