您当前位置:主页 > 专业领域 > 房产纠纷 > >

上海房产律师:拆迁安置房可以买卖吗

上海房产律师解答拆迁安置房其实是可以买卖,当然比商品房的风险来得大。 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

上海房产律师:拆迁安置房可以买卖吗

发布时间:2020-08-18 16:48 热度:


上海房产律师解答拆迁安置房其实是可以买卖,当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。

 


关闭窗口
上一篇:购房合同容易产生什么纠纷
下一篇:借名买房的行为存在着六类风险

相关阅读

房屋租赁期间,承租人能否转租房屋?​

问题:承租人租赁房屋后,因工作调动需长期外出,能否将房屋转租给第三人?未经房东同意的转租行为是否有效?房东发现后能否解除租赁合同?​ 解答:承租人经房东同意后可以转...

共有房产未经其他共有人同意出售,买卖合同是

问题:夫妻共有一套房产,登记在一方名下,登记方未经另一方同意,擅自与买方签订房屋买卖合同,该合同是否有效?买方能否要求继续履行合同?​ 解答:买卖合同通常有效,但买...

购买的期房烂尾,业主如何维权?​

当购买的期房出现烂尾情况,业主可采取以下措施维权。首先,业主应团结起来,成立业主维权小组,通过集体的力量与开发商进行谈判,增加谈判筹码。在与开发商沟通时,要求开发...

二手房买卖中,买家发现房屋实际情况与卖家描

在二手房买卖中,若买家发现房屋实际情况与卖家描述严重不符,买家首先要确定不符的具体内容和程度。买家可收集相关证据,如房屋实际状况的照片、视频、与卖家沟通时卖家对房...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 上海房产律师

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,网站程序版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。相关标签:上海房产律师、静安区房产律师 沪ICP备14028295号-8