您当前位置:主页 > 专业领域 > 房产确权 > >
2021二套房国家优惠政策有什么

无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。 如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以...

不动产备案登记流程是什么?

不动产备案登记流程是什么? 不动产的备案登记流程有申请、核准、确认这几步,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。...

静安区房产律师解答二手房产权证过户要怎么办才合法

静安区房产律师解答二手房产权证过户要怎么办才合法 1、对交易房屋产权进行调查。一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓...

静安区房产律师解答夫妻之间房产过户如何办理

静安区房产律师解答夫妻之间房产过户如何办理 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要...

静安区房产律师解答离婚后按揭房怎么过户

静安区房产律师解答离婚后按揭房怎么过户 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要...

静安区房产律师解答二手房房产过户的注意事项

静安区房产律师解答二手房房产过户的注意事项 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地...

静安区房产律师解答新房如何办理房产证?

静安区房产律师解答新房如何办理房产证? (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...

期房抵押应注意什么问题

期房抵押应注意什么问题 1、抵押人是期房的预购人 期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商。在实际生活中,由于房地产开发所需资金巨大,开发商为获得开发资...

不动产权利人或利害关系人的相关权益有哪些

不动产权利人或利害关系人的相关权益有哪些 不动产权利人或利害关系人的权益主要有以下4项: 1、登记更正权。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更...

离婚房产过户最新法律规定是什么

离婚房产过户最新法律规定是什么 离婚夫妻,房产变更流程 (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》...

房屋产权调换房产证要注意什么

房屋产权调换房产证要注意什么 1、产权调换时,调换房屋的面积 在商品房价格普涨的*,调换房屋的面积对于拆迁当事人双方利益均具有直接的重大的影响。这中间有两种情况应加以注...

房屋产权追诉期限是怎样的

房屋产权追诉期限是怎样的 房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。 具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况:房产纠纷一...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。相关标签:上海房产律师、静安区房产律师 沪ICP备14028295号-8