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静安区房产律师解答业主不同意业主大会的决议可以不执行吗

静安区房产律师解答业主不同意业主大会的决议可以不执行吗 根据《业主大会和业主委员会指导规则》第四条:业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 因此,若业主大...

如何成立业主委员会,业主委员会怎样与物业签订合同

如何成立业主委员会 (一)、成立业主委员会的条件 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,...

业主大会投票规则及约定

业主大会投票规则及约定 业委会筹备组应在街道办事处、政府和物业部门的指导下,根据物业管理区域规模及业主委员会委员的代表性的比例,确定委员人员的分布情况人数(大部分由...

业主大会集中形式主要有哪些

业主大会集中形式主要有哪些 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主...

物业管理费包括哪些服务

什么是物业管理费 物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 物...

物业管理费滞纳金合法吗

物业管理费滞纳金合法吗 收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还...

空置房物业费可否申请减免

空置房物业费可否申请减免 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下九个部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设...

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