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若买家购买的房屋存在抵押情况而卖家未告知，卖家的行为构成欺诈。买家在知晓后，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同。合同撤销后，卖家应返还买家已支付的购房款及利...

在房产交易过程中，因不可抗力导致房屋受损，责任划分一般遵循交付原则。若房屋尚未交付给买家，风险由卖家承担，卖家需承担房屋修复费用，若房屋受损严重无法修复，卖家可能...

当购买的期房出现烂尾情况，业主可采取以下措施维权。首先，业主应团结起来，成立业主维权小组，通过集体的力量与开发商进行谈判，增加谈判筹码。在与开发商沟通时，要求开发...

在二手房买卖中，若买家发现房屋实际情况与卖家描述严重不符，买家首先要确定不符的具体内容和程度。买家可收集相关证据，如房屋实际状况的照片、视频、与卖家沟通时卖家对房...

在房产交易中，若因买家原因导致贷款未获批，买家是否构成违约需根据购房合同约定判断。若购房合同明确约定买家需承担贷款获批的责任，如约定买家应确保贷款在一定期限内获批...

在房产交易中，卖家临时涨价属于违约行为。若买家与卖家已签订购房合同，合同明确约定了房屋价格及违约责任，买家可依据合同要求卖家继续履行合同，按照约定价格出售房屋，并...

当买家发现购买的房屋土地使用年限不足时，首先要明确土地使用年限不足的原因及对房屋价值的影响。若卖家在交易时故意隐瞒土地使用年限问题，构成欺诈，买家有权请求撤销购房...

父亲去世留下一套房产，母女办理继承却遇到了阻碍，需要取得大伯、姑姑的配合。为什么遗产继承还关系到大伯、姑姑？原来这和家人去世的时间有关系。近日，广东江门新会法院审...

房屋漏水责任承担应该分两种情况：如果漏水原因是因为租客的原因导致的，比如停水了，水龙头没关导致水漫金山，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动...

在涉及到诉讼离婚问题时，若其中一方拒绝协助房屋所有权的转移手续，我们便可依法申请法院强制执行予以解决。而对于协商达成的离婚协议，当有一方拒绝履行相应义务时，另一方...

物业公司起诉业主不管理费，业主应当提供证据证明物业公司不作为，没有履行合同约定的义务。根据相关法律规定，若是物业公司按照合同约定履行义务，业主应当按时缴纳物业费。...

物业公司具有责任阻止并纠正其所在社区内任何涉及违规搭建活动的行为。对于在物业管理区域内部违反了关于治安、环保、物业装饰装修以及使用等各方面必须遵守的法律条文和相关...