转包与违法分包的情形及纠纷处理

在建筑工程中，承包人转包、违法分包一般包括哪些情形？出现工程价款、工程质量纠纷时该如何处理？解答：转包或违法分包签订的建设工程施工合同无效。转包指承包单位承包工..

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转包与违法分包的情形及纠纷处理

发布时间：2025-03-28 15:10 热度：

在建筑工程中，承包人转包、违法分包一般包括哪些情形？出现工程价款、工程质量纠纷时该如何处理？

解答：转包或违法分包签订的建设工程施工合同无效。转包指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。违法分包包括：承包单位将工程分包给个人；施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位；施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位；专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包；专业作业承包人将其承包的劳务再分包等。

若转承包人、违法分承包人能证明与发包人形成事实上的施工合同关系，且工程质量合格，可依据《建工司法解释 (一)》第 24 条请求折价补偿。若无法认定，应按各方合同关系确定欠款数额，结算协议仅对协议当事人有效。工程质量争议发生时，发包人可依据《建工司法解释（一）》第 15 条主张权利。

案例：甲公司承包某建筑项目后，将其中大部分工程转包给没有资质的乙公司。工程竣工后，乙公司因甲公司拖欠工程款起诉至法院。在施工过程中，工程还出现了质量问题，发包方要求甲公司承担责任。

法律分析：甲公司的转包行为违反《建筑法》等相关法律规定，其与乙公司的转包合同无效。因乙公司无资质，不能直接向发包方主张工程款。若乙公司能证明与发包方形成事实上合同关系且工程质量合格，可主张折价补偿。对于质量问题，发包方有权要求甲公司承担责任，甲公司承担后可依与乙公司的关系追究乙公司责任。

律师建议：发包方应严格审查承包方资质，避免将工程发包给有转包、违法分包不良记录的企业。承包方切勿进行转包、违法分包行为，否则不仅面临合同无效风险，还可能承担质量责任和法律处罚。实际施工人若发现自身权益受损，要及时收集与发包方形成事实上合同关系的证据。

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