房产继承中，继承人放弃继承后能否反悔？

问题：父母去世后，子女在遗产分割前书面放弃房产继承，后因房价上涨反悔，要求重新继承房产，该反悔行为是否有效？放弃继承的声明能否撤销？解答：放弃继承的声明通常不能..

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房产继承中，继承人放弃继承后能否反悔？

发布时间：2025-12-09 12:08 热度：

问题：父母去世后，子女在遗产分割前书面放弃房产继承，后因房价上涨反悔，要求重新继承房产，该反悔行为是否有效？放弃继承的声明能否撤销？

解答：放弃继承的声明通常不能随意反悔，但存在特殊情形的除外。继承人在遗产处理前作出的放弃继承声明，系真实意思表示，且不违反法律规定的，具有法律效力，遗产处理后不得反悔；若存在欺诈、胁迫等情形，可在法定期限内申请撤销。

案例：陈某夫妇去世后留下一套房产，育有一子一女。遗产分割前，儿子陈某甲书面声明放弃房产继承，明确表示房产由妹妹陈某乙继承。后该房屋市场价上涨 50 万元，陈某甲反悔，主张放弃继承是受陈某乙欺骗，要求重新分割房产。陈某乙拒绝，陈某甲诉至法院。法院经审理认为，陈某甲的放弃继承声明是其真实意思表示，无证据证明存在欺诈、胁迫情形，判决驳回陈某甲的诉讼请求。

法律分析：根据《民法典》第 1124 条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。放弃继承的声明一旦作出，对继承人具有法律约束力，遗产处理后，继承人不得再主张撤销。但若继承人能证明放弃继承是因受欺诈、胁迫，或存在重大误解等情形，可根据《民法典》第 147-150 条规定，在知道或应当知道撤销事由之日起 1 年内，向法院申请撤销放弃继承的声明。

上海房产律师建议：继承人作出放弃继承声明前，应慎重考虑，充分了解遗产的价值及自身权益；放弃继承需以书面形式作出，明确具体遗产（如房产），避免模糊表述；若存在欺诈、胁迫等情形，应及时收集证据（如录音、证人证言等），在法定期限内申请撤销；遗产处理后（如房产已过户），即使存在法定撤销事由，也难以恢复继承权利，因此反悔需及时；继承人之间可签订遗产分割协议，明确各自权利义务，避免事后反悔。

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