办理房屋租赁证流程是怎样的

办理房屋租赁证的流程（一）房屋租赁双方需要提供的证件：１、出租人（１）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；..

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发布时间：2019-09-07 08:08 热度：

办理房屋租赁证的流程

　　（一）房屋租赁双方需要提供的证件：

　　１、出租人

　　（１）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；

　　（２）个人居民身份证或单位法人资格证明；

　　（３）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；

　　（４）共有房屋出租的、除提交（１）、（２）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

办理房屋租赁证流程是怎样的

　　２、承租人

　　（１）承租人为个人的，提交居民身份证；

　　（２）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；

　　（３）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；

　　（二）办理房屋租赁证的具体操作程序

　　（１）出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；

　　（２）租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；

　　（３）区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；

　　（４）发给《房屋租赁证》；

　　（５）由出租房、承租方交纳０．５‰的交易手续费

　　三、房屋租赁证有效期是多久

　　非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。

　　凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内　的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》；

　　合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门　换发新的《房屋租赁证》。