您当前位置:主页 > 经典案例 > >

签的是融资租赁合同,却被认定是借贷关系

【案情回顾】 甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同约定乙公司支付首付租金250万元。同日,甲与乙公司、丙公司签订买卖合同,约定以550万元价格购买A机械供乙公司承租使用,并同..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

签的是融资租赁合同,却被认定是借贷关系

发布时间:2019-09-06 11:31 热度:


【案情回顾】
甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同约定乙公司支付首付租金250万元。同日,甲与乙公司、丙公司签订买卖合同,约定以550万元价格购买A机械供乙公司承租使用,并同意将乙公司已支付给丙公司的550万元货款作为甲应支付的货款抵扣,并由甲扣划首期租金后归还乙公司。后因乙公司拖欠租金,甲诉至法院。
【裁判结果】
法院经审理认为,已查明乙公司使用的设备系其从他人处购买并使用多年,据此认定甲租赁公司、乙公司、丙公司三方签订的买卖合同系虚构。甲租赁公司与乙公司之间构成名为融资租赁,实为借贷法律关系。鉴于甲租赁公司是从事融资租赁业务的企业,并非有权从事经营性贷款业务的金融机构,故依法认定其与乙公司之间的借贷行为无效。
【律师评析】
融资租赁合同关系的认定,应当根据《合同法》第237条的规定,结合标的物性质、价值、租金构成以及合同当事人之间权利义务关系作综合判断。对于虚构租赁物、标的物低值高估、租金构成明显与出租人资金成本、费用及利润不符的情形,不宜认定为融资租赁合同关系。对于不能认定为融资租赁合同关系的,若不属于《合同法》第52条规定的合同无效情形,可按其实际构成的有名合同(例如抵押借款合同等)所对应的法律规定认定合同效力及当事人权利义务关系。

 


关闭窗口
上一篇:不按合同履行义务,应承担怎样的责任?
下一篇:买卖房屋中的“跳单”行为是否构成违约?

相关阅读

房产纠纷案例分析

一、案例背景 张某与李某在 2024 年 3 月签订了一份房屋买卖合同,约定张某将其位于某市中心的一套三居室房屋出售给李某,房屋总价为 500 万元。李某在签订合同后支付了 100 万元首...

房产中介履约不当 贪得无厌食恶果

人民法院审理了一起因房屋中介交易引发的中介合同纠纷、委托合同纠纷案件。 2020年初,小王通过房屋中介购得一套位于乌鲁木齐市米东区的二手房,约定成交价为人民币730000元,契...

商品房销售广告是否具有法律效力?

商品房宣传资料是开发商面向潜在购房者进行营销宣传的重要手段,尤其是在预售模式下,因楼盘尚在建设过程中,购房者只能通过开发商提供的宣传广告对商品房进行基本了解,这也...

房屋空置物业欠费 释法明理当庭兑付

能否以空置为由拒交物业费?近日,江西省南昌市西湖区人民法院诉前调解的一起物业服务合同纠纷案件,给了我们答案。经法官认真细致地解释,李某认识到其虽未入住仍是受益者,...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

专业房产律师网 谭凯律师 版权所有 上海房产律师

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,网站程序版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。相关标签:上海房产律师、静安区房产律师 沪ICP备14028295号-8