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静安区房产律师解答二手房房产过户的注意事项卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地...

静安区房产律师解答新房如何办理房产证? (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...

期房抵押应注意什么问题 1、抵押人是期房的预购人期房抵押中，抵押人只能是预购人，不能是预售房屋的开发商。在实际生活中，由于房地产开发所需资金巨大，开发商为获得开发资...

不动产权利人或利害关系人的相关权益有哪些不动产权利人或利害关系人的权益主要有以下4项： 1、登记更正权。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更...

离婚房产过户最新法律规定是什么离婚夫妻，房产变更流程 (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》...

房屋产权调换房产证要注意什么 1、产权调换时，调换房屋的面积在商品房价格普涨的*，调换房屋的面积对于拆迁当事人双方利益均具有直接的重大的影响。这中间有两种情况应加以注...

房屋产权追诉期限是怎样的房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况：房产纠纷一...

房屋产权证如何办理携带的文件及费用方法/步骤1: 业主身份证方法/步骤2: 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主) 方法/步骤3: 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主) 方法/步骤4:...

未办理房照的房屋产权确认是怎样的房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：第一，查证有无房屋所有权原始取...